Светлана Шишкина в группе VK затронула острую тему — правда ли, что купольный дом построить дешевле других вариантов?
— Кто продвигает миф о дешевизне купольных домов?
1. Люди, которые сами строят такой дом
На начальной стадии, на бумаге и без строительного образования смета выглядит привлекательно. Будущие хозяева воодушевленно рассказывают на форумах, как дешево построить круглое семейное гнездышко.
Но нужно понимать, что когда строишь сам, не учитываешь стоимость трудозатрат. А в купольном доме именно трудозатраты — это основная часть стоимости. Приходится выпиливать и раскраивать сложные углы и фигуры из стандартных прямоугольных материалов.
Так же часто пренебрегают строительными нормами. Например используют ненадежные коннекторы или сомнительного качества материалы. Но нельзя взять и отбросить существующие технологические нормы — они придуманы не для удорожания! Нормы жизненно необходимы и опираются на профессиональные расчеты. В результате дома у таких строителей, через некоторое время, могут оказаться непригодными для жизни.
Компании, у которых нет построенных купольных домов. Нужно начинать принимать заказы, привлекать клиентов. И такие компании ставят заведомо абсурдную цену, которая ниже себестоимости дома. Никто не будет строить себе в убыток. В чем же тут подвох?
После заключения договора и начала строительства окажется, что часть работ не включена в смету. Клиенты не разбираются в строительных тонкостях. В смете ловкие строители зашифруют что угодно. В результате клиент вынужден увеличивать смету и строит дом по рыночным ценам. Грустно, что у клиенту не сменить подрядчика после вскрытия такого обмана. Никто не захочет браться за недоделанную работу.
Чудес не бывает — стоимость дома складывается из стоимости материалов и стоимости работы. Если вам предлагают построить купольный дом дешевле, чем стоит прямоугольный каркасный — вас обманывают, или не имеют опыта.