Собираем пакет документов в администрацию
✓ Свидетельство о праве собственности на землю.
✓ Градостроительный план участка, получите его в местной администрации.
✓ Схема планировочной организации. Этот документ оформляется вами самостоятельно. На нем необходимо указать расположение дома относительно участка с учетом требуемых отступов от его границ и общие данные о доме:
не требуется проект дома, только данные о его площади и объеме.
Как требуется располагать дом на участке?
Отказать в выдаче разрешения на строительство могут из-за несоблюдения расстояний от дома до границ участка и соседних домов. Поэтому необходимо соблюсти следующие нормы:
— Расстояние между вашим домом и забором соседа должно быть не меньше 3 метров (Можно его уменьшить, составив документ с соседом о согласии обеих сторон на сокращение)
— Расстояние от красной линии улиц до дома должно быть не меньше 5 метров.
— Если соседский дом каменный (бетонный) с негорючими перекрытиями, то расстояние до вашего дома должно быть 10 метров.
— Если соседский дом каменный (бетонный) с деревянными перекрытиями, то расстояние до вашего дома должно быть 10 метров
— Если соседский дом деревянный (каркасный), то расстояние до вашего дома должно быть 15 метров.